安居别墅（裕康苑）和毛巾厂自建房哪个好？

宜春安居别墅（裕康苑）小区二手房售价8380元/平方米,安居别墅（裕康苑）小区地址是高安市安居路（安居四组团一起）;宜春毛巾厂自建房小区二手房售价14361元/平方米,毛巾厂自建房小区地址是高安高安大道（毛巾厂后面）;宜春瑞州街道安居别墅（裕康苑）小区和瑞州街道毛巾厂自建房小区哪个好？