凤凰商贸小区（私房））和杨山路散楼哪个好？

宜春凤凰商贸小区（私房））小区二手房售价9066元/平方米,凤凰商贸小区（私房））小区地址是高安市瑞安路与凤凰二路交叉口西150米;宜春杨山路散楼小区二手房售价6161元/平方米,杨山路散楼小区地址是袁州区杨山路363号;宜春瑞州街道凤凰商贸小区（私房））小区和三中片区杨山路散楼小区哪个好？