瑞阳湖畔8号苑和凤凰商贸小区（私房））哪个好？

宜春瑞阳湖畔8号苑小区二手房售价10301元/平方米,瑞阳湖畔8号苑小区地址是高安市德清路（瑞阳风情对面）;宜春凤凰商贸小区（私房））小区二手房售价9066元/平方米,凤凰商贸小区（私房））小区地址是高安市瑞安路与凤凰二路交叉口西150米;宜春瑞阳新区瑞阳湖畔8号苑小区和瑞州街道凤凰商贸小区（私房））小区哪个好？