瑞阳湖畔9号苑和书院路散盘哪个好？

宜春瑞阳湖畔9号苑小区二手房售价9528元/平方米,瑞阳湖畔9号苑小区地址是高安市瑞阳新区新城壹号西边;宜春书院路散盘小区二手房售价待定,书院路散盘小区地址是奉新县书院路39号;宜春瑞阳新区瑞阳湖畔9号苑小区和奉新书院路散盘小区哪个好？