文体路散楼和金湖湾公馆哪个好？

宜春文体路散楼小区二手房售价6782元/平方米,文体路散楼小区地址是文体路150号,文体路311号,文体路335号,文体路407号,文体路79号,文体路散楼8号;宜春金湖湾公馆小区二手房售价待定,金湖湾公馆小区地址是赤田北大道;宜春商城片区文体路散楼小区和奉新金湖湾公馆小区哪个好？