园林处宿舍（森林苗圃）和南莲路自建房哪个好？

宜春园林处宿舍（森林苗圃）小区二手房售价8837元/平方米,园林处宿舍（森林苗圃）小区地址是高安市高安大道132号（瑞州商贸城对面）;宜春南莲路自建房小区二手房售价9092元/平方米,南莲路自建房小区地址是南莲路中段;宜春瑞州街道园林处宿舍（森林苗圃）小区和筠阳街道南莲路自建房小区哪个好？