胜利花园和烟草公司宿舍哪个好？

宜春胜利花园小区二手房售价8135元/平方米,胜利花园小区地址是高安市胜利路244-1号正东方向80米;宜春烟草公司宿舍小区二手房售价待定,烟草公司宿舍小区地址是奉新中大道371号;宜春筠阳街道胜利花园小区和奉新烟草公司宿舍小区哪个好？