胜利花园和官园小区散楼哪个好？

宜春胜利花园小区二手房售价8135元/平方米,胜利花园小区地址是高安市胜利路244-1号正东方向80米;宜春官园小区散楼小区二手房售价待定,官园小区散楼小区地址是文体路与卢州路交汇处;宜春筠阳街道胜利花园小区和广电片区官园小区散楼小区哪个好？