四小宿舍和毛巾厂自建房哪个好？

宜春四小宿舍小区二手房售价7580元/平方米,四小宿舍小区地址是高安市瑞安路108号（四小学区内）;宜春毛巾厂自建房小区二手房售价14361元/平方米,毛巾厂自建房小区地址是高安高安大道（毛巾厂后面）;宜春瑞州街道四小宿舍小区和瑞州街道毛巾厂自建房小区哪个好？