土产院内宿舍和海威.天悦哪个好？

宜春土产院内宿舍小区二手房售价5737元/平方米,土产院内宿舍小区地址是丰城市百货公司对面;宜春海威.天悦小区二手房售价9151元/平方米,海威.天悦小区地址是高安市八角亭路;宜春四小片区土产院内宿舍小区和瑞阳新区海威.天悦小区哪个好？