鸿庭圣景住宅小区和海威高安中心二期哪个好？

宜春鸿庭圣景住宅小区二手房售价8854元/平方米,鸿庭圣景住宅小区地址是高安市瑞阳新区北安路;宜春海威高安中心二期小区二手房售价7054元/平方米,海威高安中心二期小区地址是高安海威中心二期;宜春瑞阳新区鸿庭圣景住宅小区和瑞阳新区海威高安中心二期小区哪个好？