中恒大厦和焦化厂小区哪个好？

宜春中恒大厦小区二手房售价8243元/平方米,中恒大厦小区地址是中恒大厦;宜春焦化厂小区二手房售价待定,焦化厂小区地址是老城区焦化厂宿舍;宜春瑞州街道中恒大厦小区和丰城焦化厂小区哪个好？