官园路698号和九颂山河瑞园哪个好？

宜春官园路698号小区二手房售价6804元/平方米,官园路698号小区地址是官园路698号;宜春九颂山河瑞园小区二手房售价待定,九颂山河瑞园小区地址是瑞阳新区翠微路;宜春广电片区官园路698号小区和瑞阳新区九颂山河瑞园小区哪个好？