官园路698号和怡景雅苑哪个好？

宜春官园路698号小区二手房售价6804元/平方米,官园路698号小区地址是官园路698号;宜春怡景雅苑小区二手房售价待定,怡景雅苑小区地址是秀江东路618号;宜春广电片区官园路698号小区和百树片区怡景雅苑小区哪个好？