明珠小区和文体路散楼哪个好？

宜春明珠小区二手房售价待定,明珠小区地址是宜春市袁州区东方明珠旁;宜春文体路散楼小区二手房售价6782元/平方米,文体路散楼小区地址是文体路150号,文体路311号,文体路335号,文体路407号,文体路79号,文体路散楼8号;宜春百树片区明珠小区和商城片区文体路散楼小区哪个好？