鼓楼路步行街和九颂山河瑞府哪个好？

宜春鼓楼路步行街小区二手房售价9434元/平方米,鼓楼路步行街小区地址是中山中路445号;宜春九颂山河瑞府小区二手房售价待定,九颂山河瑞府小区地址是莲花大道与赤土板北路交汇处;宜春鼓楼片区鼓楼路步行街小区和瑞阳新区九颂山河瑞府小区哪个好？