鼓楼路步行街和阳光春天（麒麟公馆）哪个好？

宜春鼓楼路步行街小区二手房售价9434元/平方米,鼓楼路步行街小区地址是中山中路445号;宜春阳光春天（麒麟公馆）小区二手房售价5965元/平方米,阳光春天（麒麟公馆）小区地址是奉新县冯川镇奉新北大道598号;宜春鼓楼片区鼓楼路步行街小区和奉新阳光春天（麒麟公馆）小区哪个好？