聚富山庄别墅和朝阳路248号哪个好？

宜春聚富山庄别墅小区二手房售价10186元/平方米,聚富山庄别墅小区地址是高安市瑞阳大道762号（聚富山庄一起0;宜春朝阳路248号小区二手房售价待定,朝阳路248号小区地址是朝阳路248号;宜春瑞州街道聚富山庄别墅小区和鼓楼片区朝阳路248号小区哪个好？