聚富山庄和书院路散盘哪个好？

宜春聚富山庄小区二手房售价7418元/平方米,聚富山庄小区地址是高安市瑞阳大道762号;宜春书院路散盘小区二手房售价待定,书院路散盘小区地址是奉新县书院路39号;宜春瑞州街道聚富山庄小区和奉新书院路散盘小区哪个好？