兴达花苑和项家窑散楼哪个好？

宜春兴达花苑小区二手房售价待定,兴达花苑小区地址是坛前路69号;宜春项家窑散楼小区二手房售价5733元/平方米,项家窑散楼小区地址是高士路;宜春坛前片区兴达花苑小区和翰林片区项家窑散楼小区哪个好？