兴达花苑和瑞阳大道散楼（私房）哪个好？

宜春兴达花苑小区二手房售价待定,兴达花苑小区地址是坛前路69号;宜春瑞阳大道散楼（私房）小区二手房售价5874元/平方米,瑞阳大道散楼（私房）小区地址是高安市瑞阳大道;宜春坛前片区兴达花苑小区和瑞州街道瑞阳大道散楼（私房）小区哪个好？