香格里拉(凤凰湖大酒店楼上)和高士路散楼哪个好？

宜春香格里拉(凤凰湖大酒店楼上)小区二手房售价7725元/平方米,香格里拉(凤凰湖大酒店楼上)小区地址是高安市解放路（凤凰湖广场旁）;宜春高士路散楼小区二手房售价6963元/平方米,高士路散楼小区地址是江西省宜春市袁州区高士路;宜春瑞州街道香格里拉(凤凰湖大酒店楼上)小区和三小片区高士路散楼小区哪个好？