香格里拉(凤凰湖大酒店楼上)和3L住宅楼哪个好？

宜春香格里拉(凤凰湖大酒店楼上)小区二手房售价7725元/平方米,香格里拉(凤凰湖大酒店楼上)小区地址是高安市解放路（凤凰湖广场旁）;宜春3L住宅楼小区二手房售价4496元/平方米,3L住宅楼小区地址是高安市高安大道北面（3L集团分公司旁边）;宜春瑞州街道香格里拉(凤凰湖大酒店楼上)小区和瑞州街道3L住宅楼小区哪个好？