新红梅小区和文体路散楼哪个好？

宜春新红梅小区二手房售价5760元/平方米,新红梅小区地址是高安大道（青城林语南门对面靠南边）;宜春文体路散楼小区二手房售价6782元/平方米,文体路散楼小区地址是文体路150号,文体路311号,文体路335号,文体路407号,文体路79号,文体路散楼8号;宜春瑞州街道新红梅小区和商城片区文体路散楼小区哪个好？