瑞湖家园北苑和城南宾馆散楼哪个好？

宜春瑞湖家园北苑小区二手房售价7650元/平方米,瑞湖家园北苑小区地址是高安市通城大道20号（瑞湖家园南苑一起）;宜春城南宾馆散楼小区二手房售价5940元/平方米,城南宾馆散楼小区地址是解放南路中段158号;宜春瑞阳新区瑞湖家园北苑小区和天桥片区城南宾馆散楼小区哪个好？