江轴小区和石脑自建房哪个好？

宜春江轴小区二手房售价6543元/平方米,江轴小区地址是宜湖路与湖兴路交叉口100米;宜春石脑自建房小区二手房售价待定,石脑自建房小区地址是石脑邮政局后面;宜春湖田片区江轴小区和石脑镇石脑自建房小区哪个好？