不夜天和学府路散楼哪个好？

宜春不夜天小区二手房售价6154元/平方米,不夜天小区地址是高安市锦惠中路96号;宜春学府路散楼小区二手房售价6148元/平方米,学府路散楼小区地址是学府路398号;宜春瑞州街道不夜天小区和润达国际片区学府路散楼小区哪个好？