现代城和商业步行街哪个好？

宜春现代城小区二手房售价11066元/平方米,现代城小区地址是店铺,高安市高安大道1283号;宜春商业步行街小区二手房售价待定,商业步行街小区地址是步行街66号;宜春瑞州街道现代城小区和奉新商业步行街小区哪个好？