相垦宿舍和瑞阳大道散楼（私房）哪个好？

宜春相垦宿舍小区二手房售价7636元/平方米,相垦宿舍小区地址是高安市碧落路252号;宜春瑞阳大道散楼（私房）小区二手房售价5874元/平方米,瑞阳大道散楼（私房）小区地址是高安市瑞阳大道;宜春瑞州街道相垦宿舍小区和瑞州街道瑞阳大道散楼（私房）小区哪个好？