袁州区明月北路散楼和潦河湾哪个好？

宜春袁州区明月北路散楼小区二手房售价7253元/平方米,袁州区明月北路散楼小区地址是袁州区明月北路;宜春潦河湾小区二手房售价8104元/平方米,潦河湾小区地址是冯川镇文昌路16号;宜春天虹片区袁州区明月北路散楼小区和奉新潦河湾小区哪个好？