化肥厂宿舍和辰扬和苑哪个好？

宜春化肥厂宿舍小区二手房售价6884元/平方米,化肥厂宿舍小区地址是高安市瑞州东路（三建旁边）;宜春辰扬和苑小区二手房售价7826元/平方米,辰扬和苑小区地址是锦绣大道与筠州北路交汇口（拾里亭旁）;宜春瑞州街道化肥厂宿舍小区和瑞阳新区辰扬和苑小区哪个好？