三中片乡企散楼和石脑自建房哪个好？

宜春三中片乡企散楼小区二手房售价5947元/平方米,三中片乡企散楼小区地址是丰城市剑邑家园对面;宜春石脑自建房小区二手房售价待定,石脑自建房小区地址是石脑邮政局后面;宜春丰城三中片乡企散楼小区和石脑镇石脑自建房小区哪个好？