世博华府和光明路散楼哪个好？

宜春世博华府小区二手房售价10036元/平方米,世博华府小区地址是瑞阳大道（世博华城西边）;宜春光明路散楼小区二手房售价待定,光明路散楼小区地址是光明路23号;宜春瑞州街道世博华府小区和奉新光明路散楼小区哪个好？