朱家坳和商业步行街哪个好？

宜春朱家坳小区二手房售价6540元/平方米,朱家坳小区地址是 江西省宜春市袁州区;宜春商业步行街小区二手房售价待定,商业步行街小区地址是步行街66号;宜春坛前片区朱家坳小区和奉新商业步行街小区哪个好？