朱家坳和商住小区哪个好？

宜春朱家坳小区二手房售价6540元/平方米,朱家坳小区地址是 江西省宜春市袁州区;宜春商住小区二手房售价待定,商住小区地址是奉新中大道897号;宜春坛前片区朱家坳小区和奉新商住小区哪个好？