朱家坳和德和别墅哪个好？

宜春朱家坳小区二手房售价6540元/平方米,朱家坳小区地址是 江西省宜春市袁州区;宜春德和别墅小区二手房售价23672元/平方米,德和别墅小区地址是秀江东路888;宜春坛前片区朱家坳小区和市政府片区德和别墅小区哪个好？