朱家坳和应星一期哪个好？

宜春朱家坳小区二手房售价6540元/平方米,朱家坳小区地址是 江西省宜春市袁州区;宜春应星一期小区二手房售价5664元/平方米,应星一期小区地址是冯川镇回兰路556号;宜春坛前片区朱家坳小区和奉新应星一期小区哪个好？