朱家坳和鼓楼散楼哪个好？

宜春朱家坳小区二手房售价6540元/平方米,朱家坳小区地址是 江西省宜春市袁州区;宜春鼓楼散楼小区二手房售价7054元/平方米,鼓楼散楼小区地址是宜春市鼓楼路159附102号;宜春坛前片区朱家坳小区和鼓楼片区鼓楼散楼小区哪个好？