德泉酒业家属院和海棠福城哪个好？

宜春德泉酒业家属院小区二手房售价待定,德泉酒业家属院小区地址是宜春市袁州区中山东路138号;宜春海棠福城小区二手房售价10324元/平方米,海棠福城小区地址是富城路与梦祥路交叉口东150米;宜春东门片区德泉酒业家属院小区和剑南片区海棠福城小区哪个好？