德泉酒业家属院和学府路散楼哪个好？

宜春德泉酒业家属院小区二手房售价待定,德泉酒业家属院小区地址是宜春市袁州区中山东路138号;宜春学府路散楼小区二手房售价6148元/平方米,学府路散楼小区地址是学府路398号;宜春东门片区德泉酒业家属院小区和润达国际片区学府路散楼小区哪个好？