宜春学院学生宿舍和高士路散楼哪个好？

宜春宜春学院学生宿舍小区二手房售价待定,宜春学院学生宿舍小区地址是宜春是袁州区学府路576号;宜春高士路散楼小区二手房售价6963元/平方米,高士路散楼小区地址是江西省宜春市袁州区高士路;宜春滩下片区宜春学院学生宿舍小区和三小片区高士路散楼小区哪个好？