瑞嘉园和毛巾厂自建房哪个好？

宜春瑞嘉园小区二手房售价10779元/平方米,瑞嘉园小区地址是锦惠南路，老二中隔壁;宜春毛巾厂自建房小区二手房售价14361元/平方米,毛巾厂自建房小区地址是高安高安大道（毛巾厂后面）;宜春筠阳街道瑞嘉园小区和瑞州街道毛巾厂自建房小区哪个好？