文体路68号和大观苑哪个好？

宜春文体路68号小区二手房售价待定,文体路68号小区地址是文体路68号附8号;宜春大观苑小区二手房售价4277元/平方米,大观苑小区地址是高安市瑞湖路大观苑;宜春广电片区文体路68号小区和汪家圩乡大观苑小区哪个好？