建材市场商铺和焦化厂小区哪个好？

宜春建材市场商铺小区二手房售价8708元/平方米,建材市场商铺小区地址是宜阳大道建材市场D区;宜春焦化厂小区二手房售价待定,焦化厂小区地址是老城区焦化厂宿舍;宜春翰林片区建材市场商铺小区和丰城焦化厂小区哪个好？