建材市场商铺和毛巾厂自建房哪个好？

宜春建材市场商铺小区二手房售价8708元/平方米,建材市场商铺小区地址是宜阳大道建材市场D区;宜春毛巾厂自建房小区二手房售价14361元/平方米,毛巾厂自建房小区地址是高安高安大道（毛巾厂后面）;宜春翰林片区建材市场商铺小区和瑞州街道毛巾厂自建房小区哪个好？