建材市场商铺和官园路698号哪个好？

宜春建材市场商铺小区二手房售价8708元/平方米,建材市场商铺小区地址是宜阳大道建材市场D区;宜春官园路698号小区二手房售价6804元/平方米,官园路698号小区地址是官园路698号;宜春翰林片区建材市场商铺小区和广电片区官园路698号小区哪个好？