煤炭公司宿舍和海棠福城哪个好？

宜春煤炭公司宿舍小区二手房售价8140元/平方米,煤炭公司宿舍小区地址是高安市锦惠中路212号;宜春海棠福城小区二手房售价10324元/平方米,海棠福城小区地址是富城路与梦祥路交叉口东150米;宜春瑞州街道煤炭公司宿舍小区和剑南片区海棠福城小区哪个好？