凤凰凯旋城和明月北路散楼（近富丽花园）哪个好？

宜春凤凰凯旋城小区二手房售价10440元/平方米,凤凰凯旋城小区地址是碧落路178号;宜春明月北路散楼（近富丽花园）小区二手房售价待定,明月北路散楼（近富丽花园）小区地址是袁州区明月北路800号;宜春瑞州街道凤凰凯旋城小区和坛前片区明月北路散楼（近富丽花园）小区哪个好？