凤凰凯旋城和恒大商铺哪个好？

宜春凤凰凯旋城小区二手房售价10440元/平方米,凤凰凯旋城小区地址是碧落路178号;宜春恒大商铺小区二手房售价待定,恒大商铺小区地址是宜春市袁州区秀江西路;宜春瑞州街道凤凰凯旋城小区和化成岩片区恒大商铺小区哪个好？