民营企业局和项家窑散楼哪个好？

宜春民营企业局小区二手房售价待定,民营企业局小区地址是锦惠中路169号;宜春项家窑散楼小区二手房售价5733元/平方米,项家窑散楼小区地址是高士路;宜春瑞州街道民营企业局小区和翰林片区项家窑散楼小区哪个好？